Plan de pagos48 mensualidadesEnganche $48,000 · $12,000 al mes
Plan de pagos calculado
Registras precio, enganche y plazo (de 3 a 48 meses) y la tabla de mensualidades sale sola, con sus fechas.
El punto de quiebre
El problema de vender terrenos en pagos
Vender un terreno de contado es una operación. Venderlo a 24 o 48 meses son 24 o 48 operaciones, y cada una puede salir mal: un recibo hecho a mano que no coincide, un abono que nadie anotó, un comprador que dice que ya pagó y no hay cómo comprobarlo. Con diez compradores se aguanta; con cuarenta, la libreta ya no alcanza.
Qué hace
Qué lleva ORBE'S por ti
SaldoPagado $184,000Faltan $296,000 · al corriente
Saldo de cada comprador
Lo pagado, lo que falta y lo vencido, al día. La cuenta se lleva en dinero, no en cuotas.
ReciboR-0057 · $12,000.00doce mil pesos 00/100 M.N.
Recibo de cada abono
Efectivo, transferencia, cheque o tarjeta. El recibo sale en PDF con tu logo, el importe en letra y el saldo que queda.
Atrasados3 vencidos · $79,250WhatsApp con el cobro ya escrito
Lista de atrasados
Quién va tarde, cuánto debe y desde cuándo. Con botón de WhatsApp y el mensaje de cobro ya escrito.
ContratoC-0009 · a plazosCancelación y cesión de derechos
Contrato a plazos
Plantillas de contrato, cancelación y cesión de derechos con tus datos. El texto legal lo editas tú.
MembreteEstado de cuentaAvance 38 % · cada abono con fecha
Estado de cuenta
En PDF, con el avance de pagos y cada abono. Para el comprador o para tu contador.
Portal del comprador
Tu comprador ve su saldo desde su celular
Le mandas una liga por WhatsApp y consulta lo suyo: lo pagado, el saldo y su próximo pago, con sus recibos. No necesita cuenta ni contraseña, y desde ahí nadie puede cambiar nada. Se acaban las llamadas de «¿cuánto me falta?».
Si tu terreno está en un fraccionamiento
ORBE'S también maneja el inventario completo: qué lotes están disponibles, apartados, vendidos o entregados, y el acta de entrega firmada cuando el comprador termina de pagar. Si vendes los lotes de un fraccionamiento completo, mira el software para fraccionadores →
Precios
Cuánto cuesta
Estándar
$1,499 MXN / mes
El sistema completo, mes con mes. Cancelas cuando quieras.
Pedir pruebaAnual
$14,990 MXN / año
Pagas 10 meses y usas 12, con dos sesiones de capacitación.
Pedir pruebaPrecios más IVA. Si tus pagos viven hoy en un Excel o en una libreta, nos lo mandas así y lo cargamos nosotros: hasta 100 contratos sin costo, con lo que cada comprador lleva pagado.
Preguntas
Preguntas frecuentes
Si llevas menos de 40 terrenos o lotes, probablemente todavía no lo necesitas, y te lo diremos en la demo. Sirve cuando ya no alcanzas a revisar a mano quién pagó.
Sí. Registras lo que el comprador pagó, por la vía que lo pagó, y el sistema recalcula su saldo y lo que queda vencido.
Aparece en la lista de atrasados con lo que debe. Si se cancela el contrato o pasa los derechos a otra persona, el sistema genera el documento y el terreno vuelve a quedar disponible o cambia de dueño.
No timbramos CFDI. Emitimos recibos y exportamos el detalle de pagos para tu contador.
¿Quieres verlo con tus propios terrenos? Escríbenos por WhatsApp al 56 6042 7942 o a [email protected].