01 / 03
El error no avisa
Una fila borrada rompe la fórmula de abajo. La hoja no se queja: te enteras en la firma de escrituras, cuando el saldo no cuadra.
El punto de quiebre
El Excel no falla. Falla en silencio.
A partir de unos 120 lotes, la hoja de cálculo deja de ser una herramienta y empieza a ser un riesgo. Estos son los tres golpes que nadie ve venir.
02 / 03
La copia buena está en otra computadora
Cada quien trabaja su versión. Al juntarlas, alguien decide a mano cuál gana — y los pagos que quedaron fuera, nadie los reclama.
03 / 03
Solo tú sabes leerla
Si te vas una semana, nadie cobra: la hoja no dice a quién le toca pagar hoy ni cuánto. El negocio se detiene contigo.
En ORBE'S hay una sola verdad: el saldo lo calcula el sistema, cada cambio trae quién y cuándo, y la cobranza del día se arma sola — estés o no estés.
La solución
Un martes cualquiera, visto desde ORBE'S.
La misma pantalla, de las 9 de la mañana al corte: cada cosa que pasa en tu negocio queda registrada sola.
Pantalla real de ORBE'S, con datos de demostración. Ver el demo completo →
Dos días para el corte
0 seg
en saber quién te debe hoy
47 llamadas al mes
9
compradores preguntando cuánto deben: lo ven solos en su portal
Tres archivos y una libreta
0 lugar
donde vive toda la operación
Qué hace
Del plano al último pago, todo el ciclo.
Diez módulos en operación. Desde que el lote existe en el plano hasta que tu comprador termina de pagarlo y recibe su terreno.
03
Cobranza que avisa
Morosos, al corriente y próximos a vencer, con su saldo. Botón de WhatsApp con el mensaje ya escrito. La cuenta se lleva en dinero, no en cuotas.
00
Tu resumen del día
Cobrado del mes, por cobrar, morosos y lotes disponibles en una sola vista. Entras y en cuatro segundos sabes cómo va el negocio.
Mz 4 · L12 · Libre200 m² · $420,000 · Los Encinos
Inventario y disponibilidad
Cada lote con su superficie, precio y estado: libre, apartado, con contrato o entregado. Varios fraccionamientos en el mismo sistema.
ContratoC-0009 · 48 mesesEnganche $48,000 · mensualidad $12,000
Apartados y contratos a plazos
Enganche, mensualidades y fechas calculados solos. De contado o a 3, 6, 12, 24, 36 o 48 meses. Cancelaciones y cesiones de derechos.
ReciboR-0057 · $12,000.00doce mil pesos 00/100 M.N.
Recibos y pagos
Registras el pago y el recibo sale en PDF con tu logo, el importe en letra y el saldo que queda. Efectivo, transferencia, cheque o tarjeta.
BBVA empresa ···· 1234Llegó al banco: $92,000.00
Banca
Por dónde entró cada peso y a qué cuenta llegó. Separa lo del banco de lo que quedó en caja, y exporta para cuadrar con tu estado de cuenta.
MembreteGRUPO TERRAEstado de cuenta · María F. Guzmán
Tu papelería, armada sola
Contratos, cartas y estados de cuenta con tu membrete y tu texto legal. Vista previa del PDF real mientras escribes.
Acta de entregaMz 2 · L07 entregadoEntregaRecibe
Entrega de lotes
El día que el terreno cambia de manos queda registrado, con acta de entrega en PDF y las dos firmas al pie.
Portal del compradorTu saldo: $296,000Próximo pago: 12 abr · al corriente
Portal de tu comprador
Le mandas una liga por WhatsApp y ve su saldo, sus recibos y su próximo pago. Sin cuenta, sin contraseña y sin llamarte. Solo lectura.
BitácoraAna · 9:12 a. m.Registró el pago de $12,000 · R-0057
Control y respaldo
Tres roles, bitácora que nadie borra y respaldo automático diario. Los datos son tuyos, también el día que decidas irte.
1 / 8
Servicio nuevo
Tu plano deja de ser un PDF.
La pregunta que más te hacen —«¿cuáles quedan?»— se responde sola. Publicamos tu lotificación como un mapa que se toca, conectado al inventario que ya llevas en el sistema.
Precios
Un solo sistema. Tú decides cómo pagarlo.
Precio por plataforma, IVA incluido: tu sistema con su propia base de datos, tus usuarios y tu marca. Menos de lo que cuesta una comida en restaurante.
Estándar · mes con mes
$1,499 MXN / mes
IVA incluido · sin contrato forzoso
Para quien quiere verlo trabajando este mes, sin amarrarse a un año.
- El sistema completo: lotes, contratos, cobranza, recibos y entregas
- Tu comprador consulta su saldo solo, sin llamarte
- PDF con tu logo: contratos, recibos y estados de cuenta
- Hasta 10 usuarios y 1,000 lotes
- Cancelas cuando quieras y te llevas tu base completa
Anual
$14,990 MXN / año
IVA incluido · pagas 10 meses, usas 12
Para quien ya decidió ordenar su operación y no volver a pensar en esto en doce meses.
- Todo lo del plan Estándar
- 2 MESES GRATIS$2,998 que no pagas
- Dos sesiones de capacitación en línea para tu equipo
- Tu precio queda congelado los doce meses
- Te contestamos el mismo día hábil
Especializado
desde $2,490 MXN / mes
IVA incluido · se cotiza a tu medida
Para grupos con varios desarrollos, varias razones sociales o una operación que pide algo más.
- Varias razones sociales y desarrollos en una sola cuenta
- Tu marca y tu dominio propio: el sistema se ve tuyo
- Usuarios sin límite; más de 1,000 lotes, por tramos
- Funciones especiales programadas para tu operación
- Respaldos a donde tú digas e incorporación acompañada
¿Tu Excel es un desorden? Mándanoslo así. Lo cargamos nosotros sin costo y te enseñamos el cuadre peso por peso contra tu archivo. Tus 7 días de prueba empiezan cuando todo ya está adentro, no antes.
Mandar mi Excel
Seguridad
Preguntar ahora
Tus datos viven donde tú decidas.
ORBE'S se contrata de dos formas: instalado en tu computadora o alojado por nosotros. En las dos, los datos son tuyos y te llevas tu base completa el día que quieras.
Modo local, en tu equipo
El sistema y la base de datos viven en tu computadora y trabajan sin internet. Tu respaldo se copia a tu USB o disco.
Modo en la nube, alojado por nosotros
Entras desde donde sea, con respaldo automático diario y el portal de tu comprador en línea.
En los dos, bajo llave
Usuarios con contraseña, roles y una bitácora que nadie borra, conforme a la Ley de Protección de Datos.
TU COMPUTADORA · Modo local ENCENDIDO
Base de datosC:\ORBES\datos · 148 contratos
Conexión a internetBloqueada ✗
Respaldo de hoyCopiado a tu USB ✓
CobranzaFuncionando sin red ✓
Preguntas
Lo que casi nadie pregunta en voz alta.
Para eso está hecho. Registras enganche, plazo y mensualidad; el sistema arma la tabla de pagos, calcula el saldo solo, marca quién se atrasó y emite el recibo de cada pago. También maneja apartados, cancelaciones y cesiones de derechos.
Como prefieras. Si tu Excel está desordenado, nos lo mandas como esté y lo cargamos nosotros sin costo, con lo que cada comprador lleva pagado. Antes de arrancar te enseñamos el cuadre contra tu archivo: si no cuadra, no arrancamos.
Tuyos. Cada empresa tiene su propia instalación y su propia base de datos; nadie comparte tabla con nadie. No los usamos para nada más, conforme a la Ley Federal de Protección de Datos Personales, y descargas tu base completa el día que quieras.
Te llevas todo: el detalle de tus pagos en Excel y una copia completa de tu base, que descargas tú mismo desde Configuración, incluido el día que canceles. Nos conviene que te quedes porque funciona, no porque no puedas salir.
ORBE'S lleva el control de pagos y emite recibos, y exporta el detalle en el formato que tu contador o tu sistema de facturación necesita. No timbramos CFDI: preferimos hacer muy bien una cosa antes que hacer dos a medias.
Contacto
Veinte minutos, con tus lotes en pantalla.
No te agendamos una demo y ya: te damos acceso para que entres tú mismo y lo veas funcionando con tus propios lotes y contratos. Sin tarjeta, sin compromiso y sin vendedor encima.
¡Listo, ya lo tenemos!
En breve te escribimos para preparar tu acceso con tus propios datos.